¿Cuando saldremos de la crisis? Cuando nos dejen...

[Bernardino]

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Un poco de musica nunca viene mal.

Un saludo a todos.

[Eugenio de Quesada]

Pues te recuerdo, amigo Iván, mi pronóstico de hace un par de años , actualizado posteriormente :

Querido amigo Ivanhoe,

Creo que tengo la solución para tu problema .

1º. Deja que se deshaga la operación de compra que pretendías.

2º. Guarda tu dinero hasta final de año o la primera mitad de 2011.

3º. Compra entonces uno equivalente un 20% más barato (por lo menos).

Solución del enigma: A finales de octubre Bancos y Cajas han de empezar a provisionar los créditos
hipotecarios al Banco de España a su valor real de mercado, lo que supondrá una caída del valor de sus activos.
Para recuperar solvencia se verán obligados a deshacerse de las promociones y los inmuebles que han ido
quedándose, a causa del impago de promotores y constructores. La caída supondrá en torno a un 20%
adicional (a la bajada de precios de los últimos años). Entonces será el momento de poder comprar...

Sólo tienes que esperar unos cuantos meses .

Un fuerte abrazo a todos,

EQ

Aunque la caída del 20% pronosticada se ha producido ,
la salida al mercado del enorme stock de inmuebles de los
bancos/cajas se ha retrasado a 2012, con la llegada del PP.

Actualizo previsión, para estimar en el 50% la caída media
del precio de los pisos (que va desde el 35% para inmuebles
con ubicación privilegiada hasta el 80% para determinadas
zonas residenciales fantasmas), desde el inicio de la crisis a
cuando toque fondo (que, me temo, no ocurrirá hasta 2013).

Por tanto, sin prisas para comprar (que esto va para largo).

Un fuerte abrazo a todos,

EQ